北海市不斷加大對房地產市場的支持力度，在一系列政策組合拳作用下，房地產交易持續回暖，房地產市場呈現止跌回穩的態勢。據統計，北海市2024年全年商品房銷售面積增速降幅較一季度收窄了34.2個百分點，市區新建商品住房銷售價格同比增長1.41%。

為了進一步優化房地產調控政策，北海市2024年率先在廣西出臺了一系列購房利好措施，包括“5個下調”、“4個補貼”、“3個優化”、“3個擴大”以及“2個帶押交易過戶”等。通過下調公積金、商業性個人住房貸款首付比例及貸款利率，開展購買新建商品住房補貼、車位補貼、裝修改造補貼、“賣舊買新”退稅等補貼，優化居民家庭購房套數認定，擴大公積金支付首付款范圍、異地公積金貸款“互認互貸”、提高公積金貸款額度，推行存量房、一手現房“帶押交易過戶”等系列舉措，支持剛性及改善性住房需求，進一步提振房地產市場信心。據統計，2024年市區購房補貼政策惠及7883戶家庭，補貼資金總額達5596.79萬元。?

除了政策層面的支持外，北海市還積極開展城市宣傳推介行動。全年赴西安、武漢、成都、貴陽、廊坊等多個城市進行精準推介，并在重要節假日及通過廣西“好房子·悅生活”、“繽紛夏日大夜市”等活動舉辦了11次房產展銷。特別是在12月，北海市在銀灘潮雕廣場舉辦了首屆西南五省區市聯展住房促消費活動。活動通過主播帶看房等創新模式，吸引了大量群眾關注和參與。活動直播預熱視頻瀏覽量突破130萬，到場直播間總粉絲量達到677.5萬，當日總傳播量超過500萬，進一步活躍了市場交易氣氛。

2025年，北海市部署了“房地產恢復回暖”專項行動，將繼續加大力度推動房地產市場止跌回穩，持續推動現有存量政策和增量政策落地見效，大力支持剛性和改善性住房需求，有效發揮住房公積金支持作用。打造“智慧綠色舒適”的好房子，探索政府引導，企業、社會合作，在民宿、康養等領域開展全屋智能試點，進一步改善供給，優化存量、提高質量，推動住房品質改造提升，大力發展順應人民群眾新期待的好房子。穩定市場預期，加強銷售市場精準推介，開展“走企紓困”，加快構建房地產發展新模式，推動全市房地產市場實現高質量發展。四是持續開展物業管理專項提升行動，緊盯“物業小切口”寫好“民生大文章”，將物業管理作為基層治理現代化建設的重要抓手,凝聚各級各部門合力,改善居住生活的舒適度，提升幸福感。（鄧惠）